27 червня 2022
17 вересня 2019 року набув чинності новий Порядок відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2019 року №169.
Вказаний Порядок визначає процедури:
відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків від систем (мереж) від ЦО;
відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО.
Згідно з таким порядком мають право відключатися окремі будівлі в тому числі і житлові будинки, а головне - власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України “Про житлово-комунальні послуги” (10.12.2017) не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП.
Багатоквартирних будинків, в яких 50 і більше відсотків відключено від мереж ЦО і ГВП, у місті 61 (Завантажити). Перелік оприлюднено на офіційному сайті міської ради.
Для відключення від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до міської ради (в громадську приймальню каб.№17) з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення).
Постійно діюча комісія щодо розгляду питань відключення, яка утворена рішенням виконавчого комітету, на найближчому засіданні розглядає подану заяву. І за результатами розгляду надає заявнику відповідний витяг з протоколу.
При відключенні всього будинку, заява подається до міської ради у громадську приймальню. До заяви додається Протокол загальних зборів співвласників будинку.
Форма такого протоколу затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.08.2015 №203.
Рішення власника (співвласників) будівлі, в тому числі житлового будинку, про відключення від ЦО та/або ГВП приймається відповідно до вимог Цивільного кодексу України, законів України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Так, відповідно до пункту 8 частини 1 та частини 6 Статті 10 Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” рішення про відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.
Заява на відключення житлового будинку розглядається на засіданні постійно діючої комісії.
Комісія приймає рішення щодо відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП та передає на розгляд виконавчого комітету міської ради.
За період дії нового Порядку, постійно діючою комісією видано дозволів на відключення 445 квартир, а також дозволено відключення 5 будинків (Тургенєва,31; Тургенєва, 40; в/м №12, будинку 80 та 154, нежитлова будівля по вул.Київська, 226).
Начальник УЖКГ Олег Созінов
