27 січня 2025
Сьогодні на апаратній нараді міського голови керівник підприємства Людмила Голік звітувалася про проведену роботу Комунального підприємства «Прилукижитлобуд». У своєму виступі керівник наголосила, що підприємство у 2024 році продовжувало виконувати функції з надання житлової послуги з управління багатоквартирними будинками відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Ця послуга замінила попередню систему утримання будинків і прибудинкових територій та стала основою для ефективного управління спільним майном багатоквартирних будинків.
Звіт про роботу підприємства (завантажити).
Основні напрями діяльності КП «Прилукижитлобуд» включають:
утримання будинків і прибудинкових територій;
закупівлю електроенергії для освітлення місць загального користування та роботи ліфтів;
виконання поточних ремонтів спільного майна.
Співвласники багатоквартирних будинків самостійно приймають рішення щодо форми управління, визначають обсяг робіт та послуг, затверджують кошторис витрат, а також підписують договори з управителем. Завдяки цьому, оплата здійснюється лише за погоджені послуги, що забезпечує прозорість та раціональність використання коштів.
Для кожного будинку в управлінні КП «Прилукижитлобуд» ведеться окрема облікова картка, де фіксуються всі фінансові операції: надходження, витрати на погоджені послуги та залишки коштів.
Ціна послуги визначається з урахуванням кошторису витрат та винагороди управителя, що затверджується на зборах співвласників.
ПРАКТИКА РЕАЛІЗАЦІЇ
На початок 2024 року в управлінні КП «Прилукижитлобуд» перебувало 118 багатоквартирних будинків. Із них:
53 будинки — на договірній основі з визначеним кошторисом та затвердженим переліком послуг;
65 будинків — на утриманні підприємства без визначеної форми управління через дію економічно необґрунтованого тарифу 2011 року.
Проблема тарифу 2011 року залишається актуальною, оскільки фактичні надходження ледь покривають витрати на електроенергію. Попри це, підприємство докладає максимум зусиль для забезпечення повноцінного функціонування таких будинків.
Сьогодні на апаратній нараді директор підприємства Людмила Голік виступила із доповіддю, у якій детально охарактеризувала результати діяльності КП «Прилукижитлобуд» за 2024 рік. Присутні заслухали звіт про роботу підприємства, який висвітлює основні досягнення та виклики.
РЕЗУЛЬТАТИ ДІЯЛЬНОСТІ
Протягом року КП «Прилукижитлобуд» забезпечувало:
проведення поточних ремонтів інженерних мереж у 28 будинках;
впорядкування прибудинкових територій (покіс трави, прибирання, обрізка дерев) у 118 будинках;
безперебійну роботу ліфтів та освітлення місць загального користування.
Співвласникам будинків надано звіти про виконані роботи, що сприяє зміцненню довіри та підвищенню ефективності взаємодії.
ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ
Основними викликами для підприємства залишаються:
необхідність актуалізації тарифів відповідно до сучасних економічних умов;
залучення співвласників до активного обговорення та прийняття рішень щодо управління будинками;
забезпечення достатнього фінансування для належного утримання багатоквартирних будинків.
У 2025 році КП «Прилукижитлобуд» планує продовжити роботу над модернізацією послуг, оптимізацією витрат та покращенням комунікації із співвласниками будинків.
Підприємство прагне забезпечити максимально якісне та ефективне управління багатоквартирними будинками, адаптуючи свою діяльність до сучасних викликів.
